• Slideshow1

    The Metropole Thủ Thiêm

  • Slideshow1

    The Rivus Elie Saad (tên cũ Sài Gòn Bình An)

  • Slideshow1

    The Classia

  • Slideshow1

    The River Thủ Thiêm

  • Slideshow1

    ssssssss

PARIS HOÀNG KIM & HOÀNG KIM THẾ GIA
* Paris Hoàng Kim (The Golden Paris) - 25/25 Lương Định Của, Bình Khánh, Quận 2.
* Hoàng Kim Thế Gia - HKTG (The Golden Dynasty) - 31 Trương Phước Phan, Bình Trị Đông, Bình Tân.

Paris Hoàng Kim và Hoàng Kim Thế Gia (HKTG) là cùng chủ đầu tư Vĩnh Phong Thái. Cá nhân em do không chuyên về thiết kế nên không dám nhận định về Layout. Em đã mua căn hộ HKTG và có dịp tương tác với CĐT nhiều. Nhận định đây là một trong những CĐT rất chú trọng đến chất lượng sản phẩm: nền móng vững vàng (đến cả các kỹ sư xây dựng còn nói - sao ông làm chi vượt hơn cả thiết kế cho tốn kém. HKTG đã hơn 7 năm nhưng không thấy vết nức, nước sơn vẫn không phai, hàng lang cực kỳ sang trọng và rộng rãi (hơn 2m) thang bộ có lót gạch hoa cương, tay vịn gỗ.

Có lẽ rất ít thông tin về CĐT Vĩnh Phong Thái trên truyền thông, cũng đúng vì Paris Hoàng Kim mới là sản phẩm thứ 2 của CĐT này (gọi vui là con trai còn HKTG gọi là con gái). Nhằm giúp nhà đầu tư, khách hàng muốn sở hữu căn hộ Paris Hoàng Kim có thêm thông tin, em Vũ xin chia sẽ một vài ý thông qua dự án hiện hữu HKTG như sau:

- Sự uy tín: Dù đã bàn giao căn hộ từ cuối 2011 nhưng cho đến nay CĐT vẫn luôn đồng hành cùng chung cư, mọi vấn đề khó khăn đều được CĐT tư vấn và hỗ trợ.
- Pháp lý: Vĩnh Phong Thái luôn chú trọng về thủ tục pháp lý trước khi thực hiện dự án (Quy hoạch 1/500, GPXD hầm, GPXD phần thân...), sau khi bàn giao nhà là được cấp sổ QSD đất nhanh chóng.
- Hầm xe: Mỗi xe đều được dán biển số cố định dưới nền theo đúng trình trự, không bị di dời, và không cho xe bên ngoài gửi vào. Nhằm đảm bảo xe có không gian ra vào dễ dàng, không va quẹt làm trầy xước.
- Tổng quan: chung cư HKTG có sãnh đón rất đẹp, quầy lễ tân, khu vực đón tiếp khách, phòng chiếu phim và thư viện cho các bé, đài phun nước ở sân trung đình, sân thượng thì tuyệt đẹp....
- Hành lang: Mỗi hành lang đều có 4 tấm tranh (đèn chiếu vào), 1 kệ gỗ có bình hoa (gốm sứ loại tốt) trưng bày đối diện thang bộ.
- Hệ thống PCCC: tốt (mình có dịp chứng kiến cảnh sát PCCC vào kiểm tra đột xuất, đốt lửa cho có khói ở các căn hộ bất kì, tất cả ok.
- Đại sảnh: cực kỳ thoáng, bình gốm sứ trưng bày sang trọng, hài hoà. Có khu vực ghế chờ cho cư dân tiếp khách mà không phải lên nhà. Phòng chiếu phim có ghế sofa êm ái. Bàn bida, bóng bàn, đặc biệt có thư viện rất đầy đủ truyện, sách được trang bị máy lạnh....
- Thang máy Yungtay: (loại thang từ Đài Loan) cả SG ngoài HKTG chỉ có Flemington Lê Đại Hành sử dụng. Chất lượng tương đương các thương hiệu nổi tiếng như Schindler.... Đi rất êm.
- Duy chỉ có điểm trừ là hệ thống lấy rác ở HKTG: Trước đây vì CĐT muốn đảm bảo vệ sinh nên tổ chức thu rác tại nhà và theo khung giờ qui định. Nhưng sau này các đơn vị BQL không duy trì được, dẫn đến rác bị tồn và đôi lúc có mùi hôi ở hầm. Rất mong Paris Hoàng Kim sẽ làm tốt hơn.


Riêng Paris Hoàng Kim nghe nói CĐT sẽ tự quản lý vận hành theo tiêu chuẩn cực kì cao, đáp ứng mọi vị khách khó tính nhất. Vì sao phải tự quản lý, vì CĐT sợ các đơn vị quản lý khác không đảm bảo và duy trì được mọi tính năng tốt của toà nhà, làm nhanh xuống cấp...
Còn về Pháp lý: Paris Hoàng Kim đã có đủ văn bản GPXD, chứng thư bảo lãnh của ngân hàng VPbank, và yên tâm khâu này Vĩnh Phong Thái rất rõ ràng.

 

Sau đây em xin mạng phép nêu lên cảm nhận về dự án Paris Hoàng Kim:

Điểm cộng:
+ Pháp lý ổn trong thời điểm rất rất nhiều dự án đang bị thanh tra và đứng pháp lý. Ai cần file pháp lý liên hệ em gửi tham khảo.
+ Vị trí đẹp ngay ngã tư Trần Não + Lương Định Của (đường vào đã trải nhựa và mở rộng), Lương Định Của mở rộng hết thì quá đẹp. Kết nối giao thông thuận tiện.
+ Số lượng vừa phải hơn 400 căn, chỉ 10-12 căn/sàn.
+ Tất cả các căn đều có ban công
+ View (đa phần là phòng ngủ) thoáng và đẹp.
+ Giá thị trường, đắt không đắt mà rẻ cũng chẳng rẻ.
+ Phòng rác nằm vị trí có thể sẽ hạn chế được mùi hôi đến các căn hộ.
+ CĐT đã có 1 dự án được đánh giá tốt về chất lượng (Hoàng Kim Thế Gia).
+ Phương thức thanh toán 1%/tháng.
+ Tiện ích đầy đủ dư sức phục vụ cho hơn 400 căn hộ tại đây: 3 hầm, 5 tầng thương mại, hồ bơi, gym, phòng golf...

Điểm trừ:
- Quỹ đất hơi nhỏ.
- Chú trọng về chất lượng hơn là thiết kế. Mặt bằng chưa đẹp (mỗi block có 4 căn bị đường đâm vào nhà, block B 2 căn bị cửa đối, Block A hầu như bị cửa đối). Layout căn hộ không đẹp và hiện đại, số căn bố trí phòng khách ngay ban công k nhiều (có những căn bố trí cả bàn ăn ngay ban công mình cảm giác k hợp lý và hiện đại cho lắm). Có lẽ vì tối ưu view phòng ngủ nên đẩy ban công ra phía khe thông gió hết, mấy căn kẹp giữa ban công cho thoáng chứ view là nhìn vô tường rồi.
- Phối cảnh ban đầu tệ lắm, sau này thiết kế đỡ đỡ hơn. Sa bàn không tôn được vị trí tốt của dự án. -> khách hàng k có ấn tượng nhiều. Tựu chung chắc do mới nên kinh nghiệm lựa chọn đơn vị thiết kế chưa tốt.

Theo ý kiến cá nhân em, thì Paris Hoàng Kim vẫn là dự án tốt rất đáng để đầu tư. Do vị trí Trần Não Quận 2 tiềm năng phát triển rất lớn. Cùng với đó dự án đầy đủ về mặt pháp lý, với mức giá trung bình ở Quận 2. Anh/chị khách hàng hãy cân nhắc, đừng bỏ qua dự án này. Nếu có thắc mắc hoặc muốn tham khảo thêm chi tiết dự án, xin hãy liên hệ em ạ.

Nhận tư vấn ngay   x

0946176464